水电隐蔽工程验收注意事项

 

　　水电改造之前，消费者应该与工长沟通好，讲清楚自己的一个需求，并要求施工人员画好施工图，确保所有电器、开关、电话、电视、网络插座位置。在施工过程中，业主应尽可能抽空去工地查看。

 

　　购买所需要的水电线管，必须是达到国家检测标准，杜绝不合格产品;电路不可“穿墙而入”，需开槽布管穿线，检查并测试;电路回路应该清楚可靠，符合用电要求，火线、零线、电线要分色或是有明显标记。水路方面，购买铝塑管或 PP-R管及配件必须达到国家检测标准，杜绝劣质管件进入施工现场;必须做闭水试验，如有问题须立即解决;安装的时候要注意冷、热水上水管口高度一致，冷热水管间距是15厘米，须严格执行。

 

　　提示：水电改造合同应注明各项目的单价、预算总价及误差值，以防后期结账时出现争执。

 

　　避免天气影响

 

　　春季干燥，瓷砖浸泡时间可适当延长，在粘贴瓷砖前墙面可适度淋水，防止瓷砖上墙后过快干燥收缩。木作中，板与板之间的拼接要更严实紧密，以防干燥收缩。墙面刮大白时，门窗开启时间不宜过长，防止干燥太快造成龟裂现象。刷漆之前，保持室内整洁，防止灰尘粒子进入油漆，造成表面麻点或凹凸不平。

 

　　提示：春季空气干燥，易出现干裂、收缩的隐患。不要使用被雨雪覆盖的板材，这些材料大多数都是表面干燥但内里潮湿，春季干燥，被风吹过后易变形。

 

 

　　首先是材料的验收，进场材料的数量、等级、规格是否与材料单上事先约定的相符，防止伪劣材料进场。装修过程中，地板、卫浴等主材往往是商家负责安装，因此消费者应重点关注施工过程中的验收。

 

　　施工中期结束后，墙砖、地砖要重点查看。看砖面是否平整，缝隙规格是否一致，砖面是否有破碎、崩角，有没有偏位现象。墙面验收可以用长尺靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整;往墙上泼水，检验防水腻子是否合格;用手触摸判断墙面是否平整。

 

　　提示：春季气候干燥，消费者要重点考虑空鼓率，以小锤敲打听声音的方式，判断铺贴是否成功。

 

　　严格控制装修流程

 

　　消费者自己购买主材，要根据装修进度提前订购，负责产品及时进场，不耽误施工进程，做好主材商家与施工队的“联络员”。在量房出图纸期间，应该选好橱柜，让橱柜设计师和装修设计师一起讨论厨房设计，商量好水电修改方案。改水电的同时，应该准备好墙砖地砖。瓦工开始施工时，要及时订购内门和地板，并确定油烟机、热水器、灶台的尺寸。贴砖完毕，订购吊顶、灯具、浴霸等厨卫建材。在安装吊顶时，购买开关插座;安装木门和地板之前，订购窗帘和卫浴设备。

 

　　提示：消费者最好在施工前与工长商量好进度，及时询问配合。主材产品除了厂家负责安装的，其他建议由施工方安装，以保证施工整体质量。

 

 

　　入住前，最好请具有资质的专业室内环境监测机构对室内环境进行检测，检测结果符合国家室内环境标准时，才可以入住。装修结束后不要马上入住，应该开门窗通风一段时间，加快有害物质的释放。

 

　　提示：在工程验收合同中，消费者最好加上居室的空气质量条款，一旦装修后出现室内空气污染问题，可维护自己的合法权益。

 

　　【专家提醒】

 

　　材料应“选对又选贵”

 

　　在水电改造环节，使用材料应遵循“选对又选贵”的原则，保证质量。线路、线管、面板、暗盒和走线方式应该按照标准和规定施工，尤其避免随便扯线、不按规矩走的情况。有的公司电线线管还有PVC材料的，建议选择镀锌钢管;验收时注意开关、插座与门等位置、间距，避免装了不能用。

 

　　水管不宜轻易变动

 

　　厨房和卫生间的水管和龙头位置不要轻易改变，如果增添水路、下水道和水龙头，一定要考虑到实际用途和使用方法，提前合理规划位置。原有的下水管、地漏的位置最好别改变，否则后期容易返水。

 

　　■ 实用窍门

 

　　请工人列出清单

 

　　在开始装修时，要让施工人员列出一张主材清单，包括需要购买的主材种类、数量、到场时间等信息，把每个环节安排妥当，避免出现疲于应付的情况。还要了解施工工期的具体安排，比如每个环节施工日期、质检和监理何时到场。可以自己请第三方监理公司进场检查，时刻监督，出现问题立即维修。

 

　　重面子更重里子

 

　　在验收环节，除了注重工程外表验收，还应注重工程“里子”，即隐蔽工程。除了水电工程，地板基层、护墙板基层、门窗套基层、吊顶基层等等隐蔽工程施工过程中，消费者要时常去工地转转，督促工人规范施工，以免留下后患。